IMÓVEIS, CONDOMÍNIO - Administradora

Administradora

A administradora de condomínios é uma empresa que assessora o síndico e se encarrega de questões financeiras, trabalhistas e burocráticas. O síndico, no entanto, continua a responder legalmente pelo condomínio.

Suas tarefas devem estar claramente especificadas no contrato, e a empresa deve estar em contato frequente com o síndico.

Quais são os deveres da administradora?

  • Emitir convocações de assembleias;
  • Participar da assembleia e assessorar na elaboração de atas e de previsões orçamentárias;
  • Emitir cotas de condomínio e rateios extraordinários;
  • Elaborar pasta de prestação de contas todo mês, mostrando apartamentos em débito com o condomínio;
  • Pagar despesas do prédio;
  • Auxiliar na coleta de orçamentos e na aquisição de produtos e serviços;
  • Ajudar em recrutamento e seleção de pessoal;
  • Elaborar a folha de pagamento

Como checar a idoneidade da administradora?

Antes de contratar seus serviços, peça certidões públicas que demonstrem a situação da empresa perante a Receita Federal, entre em contato com outros clientes para checar a qualidade dos serviços e confira se há reclamações em órgãos de defesa do consumidor.

 

Fontes: Advogada Evelyn Gasparetto, administradora Cristina Guidon, administradoras Itambé e Lello Condomínios e Constituição brasileira.




 
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